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—— | ——————————————————————————————————————— 天香华城楼书文字部分 ——————————————————————————————————————— 封面： 广景·天香华城——广景造菏，政府造泽 37万平方·水系园林·菏心地标·滨泽文化名邸 ——————————————————————————————————————— 封二： 桂子月中落，天香云外飘。 ——宋之问《灵隐寺》 历史不能忽略菏泽，我们要做的是，传达中国地产的菏泽声音——卢国斌 ——————————————————————————————————————— 页码0： 天香华城之天脉——背堤面水，风生水起 天香华城之地脉——菏泽几何中心，菏心地标 天香华城之人脉——新老城区交叠地带，交通要道 天香华城之文脉——市府、学校环绕，风雅所钟 天香华城之水脉——赵王河公园1100亩水域，财富汇成 广景造菏，政府造泽 这里将诞生 菏泽居住文化的菏心灵魂—— 菏泽中央生活区（CLD） 37万平方·水系园林·菏心地标·滨泽文化名邸 ——————————————————————————————————————— 页码1： 天·元——菏心地标 财富是人类社会发展的能量，所以地产的第一价值是商业价值。 广景·天香华城，东临赵王河，西临老城堤堰，南临中华路，北临丹阳路。地处菏泽新老城区交叠地带，是出入新老城区的交通要道，是现在乃至将来菏泽市的几何中心。所以该区位所在的丹阳路、中华路以及规划中的考棚街必将成为菏泽新的繁华商圈。因此，广景·天香华城临街而建的社区服务街、休闲风情街、时尚商业街必将成为这一繁华时尚商区的代表作，成为名副其实的聚宝盆——菏泽的核心财富地标。 天香华城与天香公园共筑菏泽之菏（核）。 因广景·天香华城的存在，菏泽增值了。 ——————————————————————————————————————— 页码2： 天·利——生活配套 天香华城的存在，你少了一分忙碌，多了一分休闲。 方便的生活是轻松的，不方便的生活是疲惫的。 便利的交通：乘车8分钟到达火车站、长途汽车站。 方便的购物环境：邻近南华购物广场，鲁能超市 综合市场：邻近丹阳市场 医院、公园、银行、邮局等都近在咫尺。 省下的时间，你可以思索人生，也可以去看风景。 因广景·天香华城的存在，你少了一分忙碌，多了一分休闲。 ——————————————————————————————————————— 页码3： 天·城——造菏（核）运动 造菏就是造核，筑造菏泽的居住文化灵魂，筑造菏泽的中央生活区（CLD）。 因为大，所以能包容一切的美丽，羊大为美。 总占地面积28.29万M2（424.35亩）； 总建筑面积36.95万M2； 商业及公共建筑面积3.7万M2； 建筑密度24.5%； 容积率1.31； 绿化率45.5%； 融多层、小高层、别墅等多种高档精品住宅于一体，以向中国一级地产城市看齐，大跨度“突破菏泽”房地产现状为目的，打造菏泽第一高端精品住宅，启动菏泽中央生活区CLD（Central Live District）建设之路，引领菏泽居住新理念向国际化、大都市化迈进。 天香华城，造的何止是“城”，造的是“核”即“菏心”，菏泽的居住文化灵魂，菏泽的中央生活区（CLD）。 37万M2的庞大规模，假设菏泽还不存在，这已是一个小菏泽了，如此庞大的社区，你要什么，里面会没有么？ 因广景·天香华城的存在，菏泽变大了。 ——————————————————————————————————————— 页码4： 天·窗——人文环境 市长在那边，我在这边，中间是天香公园。 与菏泽一起深遂，与菏泽一起儒雅。 人言，近朱者赤，近墨者黑。 一个城市总是要有些儒气的，那是城市的深度，可是城市的深度以何为代表呢？政府？大学？电视台？重点中小学 天香华城在哪？知道市政府吧？市长在那边，我在这边，中间是天香公园。 天香华城在哪？知道教育学院吧？教授在南边，我在北边，中间是中华路。 天香华城在哪？知道二十二中吧？你的孩子在北边，你在南边，中间是丹阳路。 如果你喜欢，我把电视台、日报社、实验小学放在你家南边如何？ 打开窗户，看菏泽的广度，打开心灵的天窗，读菏泽的深度。 因广景·天香华城的存在，菏泽更加儒雅了。 ——————————————————————————————————————— 页码5： 天·水——千年泽梦 滨水而居是人类共同的梦想，水环境是地产的第二大价值。 天城，水域 那一片水域，蜿蜒流淌，风生水波 可以，有心情，荡舟水上 可以，有时间，沿岸而行 以水为道，以静聆天，感悟生命 水涤尘埃，清澈人生 水谓之柔，域谓之大 繁花，盛世，乾坤，尽如流水淡去 水起——赵王河景观规划、水质改造已经全面起动。 水域——1100亩清澈宁静水面，引黄河水改善现有水质，还赵王河本来面目。1100亩水域，已不再是“河”的概念，而是“泽”的概念，圆了菏泽人迷失千年的“泽”之梦。 水缘——随水而居、因水生缘。逐水而居，又岂只是菏泽人的梦，那是全人类共同的梦。 万物负阴抱阳，住宅背山面水。广景·天香华城背堤面水，背堤藏风，面水得水，可谓风生水起、风优水佳、地润天和之地。 “山主人丁，水主财”，水是财富的源泉。当今世界，临水的城市富了，滨水的地区发了。赵王河是上苍送给菏泽的礼物，是美丽与财富的象征，美丽与财富汇聚的渊薮。 因广景·天香华城的诞生，菏泽居住文化进入人水相生时代。 ——————————————————————————————————————— 页码6： 天·色——无限绿意 在天香华城，凭窗而立，绿意向无限远方蔓延，心便与天相连了。 世界用绿的方式显示她的美丽。 大自然因何而美？生机！生机因何而现？绿色！ 广景·天香华城地处赵王河与老城堤堰两大景观带之间，左拥赵王河，右抱外城堤堰，尽拥菏泽城市景观之绝响。 改造后的赵王河公园，绿化面积********平方米，外环城公园改造即将启动……凭窗而立，绿意向无限远方延伸，心与天相连。 窗外多一抹绿色，心中便多一抹绿色。 呼吸绿色，让绿色蔓延，浸润身躯的每一个细胞，轻抚忙碌而焦虑的心灵…… 因广景·天香华城的诞生，你可以解读菏泽的无限绿意了。 ——————————————————————————————————————— 页码7： 天·地——贵族领地 贵族应该有贵族的标志，你的名片是天香华城。 物以类聚，人以群分。 广景·天香华城为谁而建？ 广景·天香华城全心全意为城市有闲阶级打造，为现代城市新贵族打造。哲学家说，“你有多少钱，你就值多少钱。”是的，新生贵族应该有新生贵族的生活品位，新生贵族应该有新生贵族的精神情趣，贵族，有贵族的标志。也就是说，城市新贵族，要住在广景·天香华城里。 广景·天香华城的四大优势： 领先性：以建设新型精品住宅社区为目的，规划设计具有鲜明的时代性和前瞻性 生态性：以营造生态型社区为目的，利用地形地貌，通过高差变化营造绿化空间，并强调绿化空间与居住活动的融合，将住宅组群与绿地空间融为一体，满足不同层次居住活动的需求。 人本性：强调人居、环境、建筑的共存共融，以建设舒适安逸的居住环境为目的，创造一个布局合理功能齐备、交通便捷、环境优美的经典社区 现代性：时代与发展统筹兼顾，以准后现代的建筑风格，体现新型城市、新兴社区的精神内涵，高水准的智能化设施，满足新型城市社区现代生活节奏的需求。 因广景·天香华城的存在，可以读到菏泽的富了。 ——————————————————————————————————————— 页码8： 天·气——文化内涵 有些事物因广度而存在，比如天空；有些事物因深度而存在，比如天香华城。 气是广义的生命，凡物皆有气，凡物皆有生命，天气、地气、人气。天香华城，尽得中华文气之先。 这里有中国一流的文化设计大师的雕塑作品，为思想者筑建精神家园。 谁说小区是用来住的？她也可以是用来读的，在广景·天香华城，你可以读现世的欢愉，因为广景·天香华城尽有自然及人类之情趣；也可读远古的智慧，因为广景·天香华城尽聚齐鲁中华之文脉，可以解读菏泽，解读黄河，读菏泽的底蕴和深邃，读菏泽的历史与未来。 住在广景·天香华城，你将沉浸在智慧与博爱中。 因广景·天香华城的存在，可以读到菏泽的富了。 广景·天香华城，腹有诗书气自华。 ——————————————————————————————————————— 页码9： 天·然——园林绿脉 因广景·天香华城的存在，菏泽有了绿心，菏泽的美丽由此向外漫溢。 环境,是小区的灵性。 一条20米宽的“绿带”贯通天香华城南北两区，再辅之以10-15米宽的两条东西向的“绿带”，构成一条完整的绿化主动脉系统。这些绿脉与延伸到住宅内部的宅间绿地忽分忽合，相辅相成，形成一个步移景异、引人入胜的绿化景观系统。 在景观设计采用经典的江南造园手法，打造“泛园林”景观体系，菏泽城市规划的精髓“花城、水邑、林海”在这里得到了经典性的体现。 中心广场：（略） 园区小景：（略） 菏泽有情，菏泽有心，菏心有绿，菏泽的心情是绿色的。 因广景·天香华城的存在，菏泽有了绿心，菏泽的美丽由此向外漫溢。 ——————————————————————————————————————— 页码10： 天·聪——园林水系 赵王河的灵性进入小区，小区的灵性深入你的思维，天地之聪睿便集于你身了，哦，还有你的儿子。 水是生命之源，生命之灵。 外借赵王河得天独厚的水景观及水资源，内筑渺然灵动的园林水系，小区内主体水域、袖珍瀑布、迂回水道、河床小桥、鸟鸣水响，尽显灵性水色。 “仁者乐山，智者乐水”，“水主智，木主人”，水，是智慧的象征，灵性的象征。地润载厚德，水盈育大智。 赵王河的灵性进入小区，小区的灵性深入你的思维，天地之聪睿便集于你身，哦，还有你的儿子。 因广景·天香华城的存在，菏泽更有灵性了。 ——————————————————————————————————————— 页码11： 天·姿——建筑风格 天简洁，天香华城简洁；地错落，天香华城错落。天香华城与天地同和谐同美丽。 有一种永不衰落的美叫“现代”，从原始人类到今天。 以绿化景观为界面，将小区适当分区，中部为多层住宅区，东侧及北侧为小高层，一方面取得由南到北的一个由低到高的空间态势，一方面沿街设置小高层可以增强小区的形象识别性及空间的内敛性，并通过居住单位内部组团绿化及步行道路与中心绿脉与绿带相联接，形成层次丰富的空间开放结构。 小区住宅造型及建筑形式采用简洁明快的现代风格，使小区具备现代的风韵与雅致。共享空间、半公共空间、私密空间合理搭配，明空间、暗空间、灰空间的有机结合，加之所有的建筑空间被灵性飞动的园区景致所衔接，看得出，小区的一草一木，一砖一石都在关怀你，与你一同温馨。 因广景·天香华城的存在，菏泽的天空更加美妙了。 ——————————————————————————————————————— 页码12： 天·空——空间格局 浪漫总是由情境而生。 广景·天香华城以100-130㎡的三室二厅为主力户型，兼有精致小户型及豪华大户型。房内功能分区明确，以起居室为中心，寝居分离，动静相得益彰；干湿分离，厨卫居室相应协调；整体空间布局宽敞而紧凑，尽量减少开向客厅门的数量；走道短捷，提高了面积的使用率和居住的舒适程度。 错层、跃层，融东方的古朴典雅、西方的现代浪漫于一体，空间错开，互不干扰、影响生活的品质。生活，各有各的风景；生活，各有各的滋味。 小高层、错层、跃层，错落有致、和谐共处，演绎现代居住新理念。 天香华城，菏泽第一个拥有小高层的社区；天香华城，菏泽第一个拥有错层的小区。 因广景·天香华城的存在，菏泽变得更加浪漫了。 ——————————————————————————————————————— 页码13： 天·上——更上层楼 看多了烦琐小事 领略了世俗小气 世间繁杂居多 何故自我束缚 选择不同，成就不凡 水至阔处天做岸，楼到高处人自峰 以超然的心态，仿佛置身于天地之外 风光无限 风景，无限美好 上，永无止境 高，更上层楼 小高层，让您尽情享受“更上层楼”的超然境界，心气自生，涤净尘埃。让喜欢享受生活的你，于自然和谐中，纵情风景色。 ——————————————————————————————————————— 页码14： 天·庭——空中别墅 超大客厅，拓展大气空间；室内跃式，丰富大空间层次感。 客厅拉阔面宽，超大落地玻璃观景阳台，引入更多室外风景。 超大面积主卧室，增加更多使用和活动功能。 大家，才有挥霍的空间；大家，才有雍容的气度。 纯粹私人珍藏的空中别墅，充分展示发展商对格调和品位的重视。简单中见内涵，让有生命力的空间，透射出深邃和沉稳。 ——————————————————————————————————————— 页码15： 天·阶——错落生活 挑高大厅，错层别墅楼，错落有致的动态空间，起伏流动，深具舞台效果的半层楼梯和通透栏杆，大厅、大卫……，轩敞气派，特别适合彰显身份的您。 ——————————————————————————————————————— 页码16： 天·性——会所功能 一个人的真正标志，是他的情趣，他的生活方式。 广景·天香华城的泛会所将会所功能延伸到整个小区，会所内的大空间格局与会所外的自然景观相结合，设有篮球场、健身房、游泳池、棋牌室、艺术厅等众多高尚设施，时尚与健康并举，休闲与生态相融，营造现代都市白领、金领新贵休闲生活的铂金质感。 剪辑好一生的浪漫，存储进自己的房间。 因广景·天香华城的存在，你的情趣多了一层深度。 ——————————————————————————————————————— 页码17： 天·生——数字生活 自动化生活，休闲式人生。住在菏泽，可以品味纽约。 智能物业管理系统（IPMS） 物业管理子系统（PMS） 三表远程管理 一卡通管理 维修保养管理 机电设备监控 收费/财务管理 信息网络管理子系统（IMS） 家庭电器网控 电子商务 网上报修/投诉 安防管理子系统 IC卡对讲门禁 家庭安全报警 公共安全报警 物业管理是小区生命、文化的守护神。物业管理并非只是简单的执行规则，而是讲究人与人，人与物业设施之间的协调配合。不优秀的物业管理，再好的项目也会渐显平庸。在广景·天香华城里，保安只是一种最基本的物管功能，此外，还组织社区网站，各种专业娱乐组织，同时设立全功能家政服务中心，为业主提供各种平价服务。他们即不会生硬碍眼，也不会冷淡沉默，有如空气，需要时，招之即来，不需要时，不挥自去。 广景·天香华城，国际一流的智能化数字化社区，住在菏泽，可以品味纽约。 因广景·天香华城的存在，菏泽有些国际化了。 ——————————————————————————————————————— 页码18： 天·命——交楼标准（略） ——————————————————————————————————————— 页码19： 天·资——广景世界 常州广景房地产开发公司始建于1985年1月，是国家房地产综合开发二级资质企业，是目前常州市综合实力强、开发经验丰富、开发业绩优、市场占有率高、银行资信好的几家房地产开发企业之一。 目前公司已累计开发建设房地产项目二十多个，累计开发面积100多万平方米。其中常州商品房开发项目有：浦北新村、清潭五村、清凉三村、丽华三村（一期）、浦南新村、浦南广景苑、广景山庄、芦墅广景苑、天王堂新寓等。 常州广景房地产开发公司在常州房地产企业中首家导入企业形象识别系统CIS（Corporate Identity System） ，首家通过ISO9001质量认证体系的企业，常州市十佳房地产企业，首家住宅小区品牌上墙企业。“广景出品，必属精品”已成常州人的共识，如今广景公司正谋求房地产业的跨区域发展，完成新一轮的战略布局。 ——————————————————————————————————————— 封三： 国色朝酣酒，天香夜染衣——李正封（《全唐诗话》） 菏泽不能忽略自己，我们要做的是，筑造菏泽居住文化的灵魂——康亚东 ——————————————————————————————————————— 封底： 发 展 商：菏泽广景房地产开发有限公司展示中心：天香热线： 建筑设计：景观设计：文化顾问： 全案策划：建筑单位：物业管理： ——————————————————————————————————————— 广景·天香国际城市花园主广告语 A天香国际突破菏泽 B 广景造菏 政府造泽 （“菏”即“核”，核心、菏心，其义有二，一是地理核心，即菏泽几何中心，二是核心灵魂，即菏泽标志性小区，菏泽居住文化的核心灵魂。“泽”即“水、湖”即赵王河，改造后的赵王河公园水域1100多亩，已不在是“河”的概念，变成了“泽”、“湖”的概念。） 说明：A为感性主题广告语，气势领先；B为理性主题广告语，以理服人。二者可在不同环境下交互使用。 ——————————————————————————————————————— |